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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

 

 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

 

首先分享一則新聞給各位朋友們參考

貴州省劍河縣革東鎮交榜村，人們在「抬狗節」活動中狂歡。網路／照片 分享 facebook 全球最幸福的狗兒應該在大陸貴州，不同於廣西玉林荔枝「狗肉節」，貴州省劍河縣革東鎮交榜村14日舉辦「抬狗節」民俗活動，吸引群眾前往觀看，當天村民會讓狗坐轎子，並高舉肩膀上遊行慶祝。中新網報導，據了解，「抬狗節」是流傳於交榜村獨有的苗族民俗，旨在感謝狗為他們的祖輩找到生命的水源，學會感恩，提倡萬物平等。當地村民指出，「抬狗節」一般在每年農歷七月辰日這天舉辦，節日期間，村民們給狗戴上小虎帽、穿上人衣，用特制的木凳抬上狗走村串寨，以示對狗的尊重，學會感恩，祈求風調雨順，五谷豐登。活動當天人們不但會抬狗遊行走村串寨，還會有旋律地敲打鼓。貴州省劍河縣革東鎮交榜村，人們在「抬狗節」活動中狂歡。網路／照片 分享 facebook 貴州省劍河縣革東鎮交榜村，人們在「抬狗節」活動中狂歡。網路／照片 分享 facebook

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以下是一般評估房貸增貸的流程

 

 

 

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