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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
文．姜統掌
本周興櫃市場延續快速輪動態勢，僅有一檔光電觸控面板的達鴻留在前十名，但仍有八檔是通訊零組件、光電，明顯延續智慧城市的產業脈動題材。短線回檔的生技族群，上周由國鼎生技領跌一二％，本周受到通過美國食品暨藥物管理局(ＦＤＡ)認定為治療胰臟癌的孤兒藥消息，單周反而出現二成漲幅。
興櫃日均十億以上的交易值，周二更出現十八億元近期高量，顯現投資人入興櫃布局未來上市櫃明星股的意味，興櫃挖寶行情隱然成形。
繼「2015智慧城市展」後，接力將有「2015台北國際電玩展」依序展開，興櫃市場似也感受此話題熱度，由漲幅排行來看，單周漲幅逾五成，光電觸控面板的達鴻上周也有一成五漲幅，其他無線通訊設備的群登科技、觸控面板ＩＴＯ導電薄膜的聯享，加上代表生技製藥的國鼎，四檔個股均有逾二成的單周漲幅。按目前興櫃達二八六檔，電子(零組件、電信網路等)相關達六十八檔，生技有五十二檔，可見族群龐大。
多檔明星移駕集中市場 小型股稱王
以去年底至今，包括寶一科技、F-訊芯、融程電訊、笙泉、博磊、六角、F-君耀、京晨科和F-雅茗等個股陸續轉上市櫃，短線多有亮麗漲幅，也使新掛牌興櫃成為盤面另一個焦點。
對興櫃的題材則追逐在新掛牌興櫃個股，如精測、世界科、夠麻吉、雷虎、久禾光、勤崴等。整體盤面，除土地 融資了有轉上市櫃以及新掛牌個股題材外，低價股亦成為重點中的重點。
上市櫃不成功 便有成仁風險
以最新掛牌興櫃個高雄 機車 借款股久禾光來看，每股三十三元掛牌，去年ＥＰＳ據估有三元實力，盤中高點一度突破四十元，後賣盤出籠反而摜破登錄價，顯示掛牌並非股價保證。近期多檔申請停止興櫃掛牌，股價亦出現連續性重挫，更彰顯掛牌興櫃個股，普遍有上市櫃不成功便成仁的風險。(文未完)
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